Du möchtest in Münster und Umgebung ein Haus aus den 60er oder 70er Jahren kaufen?
Die Häuser der 60er und 70er Jahre befinden sich im Generationenwechsel und es gibt gute Gelegenheiten zum Kauf einer solchen Immobilie. Doch die Häuser bringen einige Besonderheiten mit sich und erfordern meistens eine umfassende Sanierung.
Wir begleiten Dich durch die Welt der Sanierung und stehen von der ersten Hausbesichtigung bis zum Einzug in das frisch sanierte Haus an Deiner Seite.
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Warum ein Haus aus den 60er und 70er Jahren?
Häuser mit Historie haben einen Charme, den ein Neubau niemals haben wird. Das können wir ganz subjektiv sagen 😉 Aber es sprechen auch klare Fakten für ein Haus aus den 60er oder 70er Jahren.
Günstige Hauspreise
Im Vergleich zu einem Neubau ist der Kauf und die Sanierung eines Haus aus den 60er oder 70er Jahren in der Regel günstiger. Die in den Immobilienportalen angezeigten Preise sind außerdem erfahrungsgemäß noch deutlich verhandelbar. Wir analysieren mit Dir Kosten und Finanzierbarkeit und unterstützen argumentativ bei der Kaufpreisverhandlung..
Solide Bausubstanz
Häuser aus den 60er und 70er Jahren müssen mehr oder weniger umfassend saniert werden. Die Bausubstanz ist aber in aller Regel solide. Wir kennen die typischen Schwachstellen von den Häusern, wissen was zu tun ist und beraten dich im Rahmen einer Hausbesichtigung.
Flexibilität in Raum- und Grundrissgestaltung
Lass Dich von den eventuell kleinen Räumen im Haus nicht irritieren – beim Thema Grundrissänderungen ist vieles möglich! Gemeinsam prüfen wir die Umsetzbarkeit Deiner Vorstellungen und Ideen.
Sanierungszuschüsse und Fördermittel
Die energetische Sanierung von älteren Häusern ist politisch gewollt und daher aktuell stark beuzuschusst. Wir kennen die Förderprogramme und beraten dich umfassend.
Wir begleiten Dich durch die Welten der Sanierung, von der Objektauswahl bis zum Einzug
Unser Leistungsportfolio umfasst
1. Beratung beim Hauskauf
Vor dem Kauf analysieren wir mit Dir gemeinsam das Immobilienangebot und geben Dir Sicherheit beim Immobilienkauf. Durch die professionelle Einschätzung bei der Hauskaufberatung vermeidest Du unerwartete Kosten und hast eine gute Verhandlungsposition gegenüber dem Makler bzw. Eigentümer.
- Dokumenten-Check
- Vor-Ort Besichtigung mit Analyse des Ist-Zustands
- Einschätzung der Preiswürdigkeit des Angebots und Aufzeigen von Verhandlungspotentialen
- Beratung zu erforderlichen Sanierungsarbeiten mit Kostenansätzen
- Hinweise auf Fördermittel
ab 570 €
2. Sanierungsfahrplan
Nach dem Kauf entwickeln wir für Dich einen individuellen Sanierungsfahrplan. Du bekommst Klarheit über die zu erwartenden Kosten und einen realistischen Zeitrahmen.
- Vor-Ort Besichtigung und Analyse des Ist-Zustands
- Kostenschätzung für die Sanierungsarbeiten
- Entwicklung eines Zeitplans, der das allgemeine Vorgehen sowie die Reihenfolge und ungefähre Dauer der Arbeiten beschreibt
- Wertvolle Hinweise zu Möglichkeiten von Kosteneinsparungen, z.B. durch Eigenleistung
- Informationen über mögliche staatliche Förderungen und Unterstützung bei der Beantragung
- Wir sind Dein Ansprechpartner und beantworten Deine Fragen während des Sanierungsprozesses (optional)
ab 790 €
3. Sanierungsmanagement
Ein Sanierungsvorhaben ist zeitaufwändig und neben Job und Familie mitunter kaum zu bewerkstelligen. Wir entlasten durch ein professionelles Sanierungsmanagement mit individuell kombinierbaren Bausteinen bis hin zum „Sorglos-Paket“. Durch unser gutes Netzwerk zu Handwerkern kennen wir die Markpreise und vermitteln Unternehmen mit sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnissen.
Die einzelnen Bausteine im Sanierungsmanagement umfassen z.B.
- Vermittlung qualifizierter und zuverlässiger Handwerker
- Terminierung der Gewerke und fachliche Kommunikation mit den Handwerkern
- Überwachung der Arbeiten
- Regelmäßige Berichterstattung über den Fortschritt der Sanierungsarbeiten
- optional: Übernahme der Bauleitung mit täglicher Präsenz auf der Baustelle
Preis auf Anfrage
„Durch den Sanierungsfahrplan mit den sehr guten Tipps konnten wir die Sanierung mit einem guten Gefühl umsetzen und einiges an Geld sparen!“
Mister X
Käufer aus Münster
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